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  • 银行额度紧张是什么意思 怎么样顺利贷到款

    发布时间: 2019-11-11领先新闻网 > 娱乐 >

      银行额度紧张是什么意思,你在买房子的时候遇到过这种情况吗?下面小编就给大家具体的说说,让你遇到时知道怎么应对,还有就是在贷款时要准备哪些材料呢?

      

      银行额度紧张什么意思

      

      比如说银行发行理财产品,都是有一定的额度的,好比说发行总额度是50亿,那么各地客户你买我买,可买的额度自然就越来越少了,都快卖光了,就是额度紧张了。银行给个人的贷款总额也是有限制的,到达一定的规模后额度就紧张了。

      

      这个时候若想成功获贷,借款人得注意以下两个事项:

      

      1.把握好贷款申请时间

      

      一般到季度末监管机构会考核银行的存贷比,这个时候各商业银行会通过揽储、压缩贷款的方式来满足监管要求,所以借款人申请贷款的时候,应尽量避开每个季度末,最好将贷款申请时间确定在每年年初或上半年,这样相对比较容易通过贷款审批。

      

      2.选择贷款行应“货比三家”

      

      选择贷款行时,借款人应采取“货比三家”的方式挑选,虽然各银行的贷款产品相似度较高,但银行之间存在的竞争是相当激烈的,所以给出的贷款利率、贷款额度以及放款时间都大不相同,部分银行为了赢得市场份额,在利率、要求上存在很大的议价空间,借款人大可利用这些因素,争取低成本贷款。

      

      购房者贷款业务需要准备的资料:

      

      1.公积金贷款:

      

      (1)贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;

      

      (2)借款人(夫妻)银行卡;

      

      (3)购房合同或协议。

      

      2.组合贷款:

      

      (1)借款人(夫妻)银行卡;

      

      (2)借款人以及共同借款人职业收入证明;

      

      (3)购房合同或协议。

      

      3.商业贷款:

      

      (1)借款人以及共同借款人职业收入证明;

      

      (2)购房合同或协议。

      

      总结:个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。

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